连飞虹湖六合是由“连飞集团”投资开辟的。 整个地块占地55亩，分三次开辟发卖，本次推出的地块占地约18亩，总建建面积6。1万㎡，由一幢高端办事式公寓及8幢大平层精美贸易街区和精品酒店构成的万能国际社区。连飞虹湖六合 位于上海大虹桥板块的北侧，嘉定银南翔文化商务区的南侧，正在古猗园南取武威的交壤处，取银翔湖公园仅有一之隔。栖身正在此，仿佛身处一个天然氧吧之中。沪嘉高速：10分钟摆布可达大华商圈，15分钟可达五角场，20分钟可达到虹桥机场、大宁商圈，30分钟可达静安寺、人平易近广场嘉闵高架：一期虹桥至莘庄段曾经建成通车，二期估计正在本年岁尾前完工，届时经由嘉闵高架10分钟即可达到虹桥机场轨道交通：地铁11号线号线可间接达到迪士尼。别的正在最新规划中，轨道交通嘉闵线号线）也颠末南翔地域，它是起自嘉定新城，终至闵行莘庄。正在南翔北坐设有坐点，未来从本项目到坐点步行仅需10分钟，将给出行带来更多的选择。别的南翔北坐做为沪宁高铁正在上海境内的一个主要坐点，将来将建成一个大型分析交通枢纽，同时配套“P+R”（泊车加换乘）功能，按照规划，将和嘉闵线实现零换乘。「项目配套Supporting生态公园银翔湖公园是嘉定南翔第一大生态公园，总占地面积达到了20万㎡，是斥资5亿以健康为从题打制的景不雅公园，园区内设有滨水步道，音乐喷泉，木栈道，湿地等元素贯穿整个园区；银翔湖的景色不只仅局限于此，夜幕下的银翔湖公园显得更为绚烂，夜幕下的银翔湖公园就比如南翔的一颗夜明珠，点亮正在西上海。而连飞虹湖六合距离银翔湖公园仅一之隔，俯瞰公园景不雅尽收眼底。贸易配套现周边已有多个大型贸易分析体，世盟壹六合贸易广场，中冶祥腾城市广场，华润五彩城。将来周边还有上海第七大嘉定最大的贸易分析体“印象城”，总建建面积达到了近32万㎡，以及即将开业的南翔太茂贸易广场等，这里将来毋庸置疑将成为嘉定甚至整个西上海住行的贸易核心。能够说便利完美的糊口配套同天然生态的绿色景不雅正在本案周边构成了无机共存，富贵之余安享。教育、小区周边有古猗长儿园、大二附小，世外附中、嘉定二中等学校，驱车5分钟摆布都可达到。正在医疗方面也很是完美，项目旁边有南翔病院，为二级甲等病院，车行仅需5分钟。开车15分钟便能达到瑞金病院嘉定北院。如斯便利的出行，成熟的贸易配套，以及丰硕的医教资本，使南翔成为下一个城市副核心，跟着岁尾嘉闵高架的通车，大虹桥10分钟糊口圈的构成，紧邻银翔湖公园的连飞虹湖六合将来必定是整个嘉定甚至西上海最具升值价钱的物业以及最适宜栖身的区域。连飞虹湖六合项目采用典范的ART-Deco建建气概，连飞集团还取全球出名设想公司美国JWDA(骏地)建建设想事务所联手，同时不吝沉金打制全石材立面，强强打制西上海一场质量盛宴。别的小区自配约有近万方的精品街区，由开辟商同一自持运营，规划涵盖咖啡馆、干洗店、便当店、高级餐厅、摄生SPA、健身房等，可以或许让您正在口就满脚日常的栖身糊口所需。本次10月即将推出的这幢湖居公寓总高19层，地上17层，地下2层，配备6部电梯，此中更设置装备摆设一部办事电梯，业从取办事人员各行其道，互不干扰，高端栖身的配备尺度。正在产物面积段别离为75平，101平，161平的创意层上层，以4。2米局部挑高，打破保守平层室第空间的狭隘感，精选品牌精拆交付，燃气入户，恒温地暖，智能指纹入户，新风系统、电动窗帘、户户智能设置装备摆设，让您拎包入住。别的正在每户面积之外，户户额外赠送创意“百纳阁”储物空间，男仆人的活动配备、女仆人的换季衣物，小仆人的玩具百宝，均可大容量储藏。连飞虹湖六合由专业的君灿实业（上海）无限公司担任帮业从办理。 君灿是亚洲地域优良的办事式公寓运营集团，已成功使用其品牌策略为亚洲地域的地产商、本钱办理公司、基金机构供给了办事式公寓运营办理办事、征询办事、代办署理办事，而成为享誉市场的分析性地产办事商。君灿正在上海投资室第的报答率一般是正在2%~2。5%，贸易地产会高一些正在3。5%。而投资不动产最次要的目标是不变增加收益。正在同一运营下，有高质量的客户，高规格物业办事，同时让房产持有期间正在不竭升值。取根本物业办理公司担任物业外围的办事项目比拟，“君灿”愈加沉视单位内部的办事项目，使业从逼实的体味到无微不至的关怀。无论长居短住，都能使宾客正在这座忙碌的国际大都会中，找抵家一般的温暖和舒服。嘉定身处大虹桥板块辐射区，大虹桥板块范畴是虹桥交通枢纽周边约60公里的区域规划，涉及到闵行，长宁、青浦、嘉定4个区。虹桥交通枢纽是长三角城市收集的环节性节点，正在16年6月3日国度发改委发布的《长三角洲城市群成长规划》中，明白提出将上海定位为“全球城市”、特大城市，目前全世界的全球城市有纽约、伦敦、东京和巴黎，上海将来也将参取到世界“第一梯队”的城市合作中。而“大虹桥”就是上海以及长三角最主要的商务经济计谋支持核心。按照上海新一轮总体规划，嘉定区将来将成为上海的城市副核心之一（嘉定、松江、青浦、临港），而嘉定区做为上海的西大门户，地处长三角地域交通收集核心，做为上海从陆地标的目的毗连江浙地域的二级城市节点，更是正在此次规划中，利好尤为较着。按照比来上海新拍卖的地盘来看，将来外环线万以上才能保本。而南翔目前室第新房大要正在卖到4。5-5万一平米，能够说现正在酒店式公寓的价钱目前仍处于凹地中，常值得有投资、自住价值的。别的前阶段通州区的酒店式公寓也起头限购了，而上海从16年5月起头新拍卖的商办地块，要求开辟商自持比例要达到80%，也进一步了类室第产物后续的供应量，由于按照最新的上海城市常住生齿规模显示，上海目前常住生齿正在2400万+，第一阶段到2020年要节制正在2500万，第二阶段到2030年也要节制正在2500万。能够这么理解，正在将来15年，上海要把上海常住生齿节制零增加，上海将来几年的酒店式公寓的类室第产物会越来越少。❹北虹桥区域，只花了虹桥商务区2/3-1/2的价钱（目前大虹桥商务区的独栋商墅售价4-5万/㎡）❽11号线地铁旁，附近多条公交线分钟到嘉闵高架，沪嘉高速，10分钟可达虹桥枢纽，30分钟达到静安寺和人平易近广场，交通很是便利！非上海户籍，正在上海市持续缴纳社会安全或小我所得税已满5年及以上的，可正在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可采办一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税一般缴纳满60个月。*按照区域成长和财产导向，经新片区管委会认定，2）、小我前提（3、4、5、6、7）之一以及工做年限前提的非本市户籍人才，按正在沪缴纳职工社会安全或小我所得税满1年及以上、且正在本市无住房的，正在新片区限购1套住房，同时购房资历由居平易近家庭调整为小我。2021年7月24日起，通过赠取体例让渡住房的，受赠人应合适国度和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠取人具有住房套数。自2021年11月9日起，外埠家庭，正在2011年限购前共有的上海房子，全数计较正在父母+后代名下，不成剔除，需要计入套数。